西安某小区几座楼宇间距非常狭小，楼与楼“亲密接触”，挤在一起，采光性与防盗性大大降低，被网友称为“楼挤挤”。也称“情侣楼”“楼粘粘”。

楼挤挤-简介

西安楼挤挤：三号楼与西面的七层楼紧挨着

楼挤挤是指一处非法建筑群，位于西安市东关南街39号，名瑞华苑小区，由于不按规划图施工，几座楼宇间距非常狭小，楼与楼“亲密接触”，挤在一起，采光性与防盗性大大降低，两楼间平均距离约1米，最短处不足0.7米，楼间距呈现出“一线天”的景观，两楼居民甚至能推开窗户握手，被网友称为“楼挤挤”。

楼挤挤的曝光源于2010年10月在网上流传的一个帖子，众多网友纷纷跟帖质疑该区域内建筑的合法性与规划的合理性。

楼挤挤-建筑状况

由于楼体较宽楼下的消防通道也没有了

从网友提供的照片与平面图可以看见，该居民区内楼与楼基本是紧挨着，不论是采光性还是通透性都非常差。网友在帖子里这样描述道：三号楼最夸张，与西边的居民楼大约有五分之三重叠，楼宇间距不足0.7米，两栋楼窗户对开，居民甚至可以开窗握手，东边又与一号楼粘连在一起，同样是楼宇间距狭小，窗户贴窗户，阳台上放的东西可以轻而易举的被对面楼上邻居拿走。网友还提到原先三号楼规划时是7层，现在被超建到14层。

同样情况严重的还有五号楼与二号楼，网友反映由于楼距过近，在二号楼挖地基的时候导致五号楼有些开裂了。

网友在网贴中恳请广大媒体朋友们帮忙，希望能够引起相关部门重视，及时消除隐患，切实保障此处居民安全。

楼挤挤-相关标准

原规划图

当地媒体记者实地探访该小区后证实，这栋房子是拆迁安置房，“就这个档次”。

按国家标准，各楼栋之间的距离要不小于楼房高度乘以0.7的系数，否则将严重影响房屋的采光、通风和安全性。

现规划图

标准的房屋是，为了避免采光的要求，一般设置的是，在冬至中午12点时两座楼之间，就是前面的楼房 不能挡住后面楼房的采光。后面的楼房的第一层能得到阳光的照射。

楼挤挤-相关背景

1.位于西安市东关南街39号的瑞华苑小区现更名为“东方新居”，原为西安市第一印染厂。破产后被瑞森房地产开发公司收购，但据知情者透露至今拖欠收购款几千万，致使几百失业工人无法办理三金。至今的小区地下室里，还有着之前的破产清算小组。

2.此楼盘为工业用地，开发商用土地贷款近一个亿，因拖欠贷款 1999年被法院查封，但2001年该查封土地上居然批建成小区，至2010年银行贷款无法收回。

3.继而，开发商利用审批、批建手续，将小区楼位以楼花形式卖给了六家公司，从此：“楼挤挤”时代开始。

4.直到今日，2号楼在群众不断上访中已快竣工。虽5证全无，但依然继续销售，就连与买房者签订的购房合同也是假合同。交房时间一再拖延，查封期间开发商非法低价卖楼，2010年3月该楼已被法院拍卖。